Матрицата-Опасната власт на архитектите

http://www.sedembg.com/70/page14.htm

Опасната власт на архитектите

Бивш кадър на Мултигруп и проектант на ТИМ лансират курорти мастодонти

Юлиана Бончева
Крайморските хотели “Адмирал”, “Берлин”, “Академика Блек Сий палас”,“Алея Първа” във Варна, “Културно-религиозен център” насред Ботаническата градина в Балчик, “Манастирски ливади” в столицата.

Всички тези проекти са събратя, защото имат един баща – Павел Диков, майстор на “едрите форми”. Той е един от най-ценените архитекти в държавата. Автор е на плановете за застрояване на “Златни пясъци” и на Казанлък. Работил е по новия Общ устройствен план (ОУП) на столицата. С негов принос е разработен и проектозаконът за приложение на ОУП-а на София. Името на изтъкнатия урбанист дори влезе в пасиансите за възможен строителен министър след оставката на Костадин Паскалев.

Особеното в архитектурните изяви на Диков е неговото раздвоение. В смисъл че успешно съвместява ролята си на архитект частник с амплоато си на директор на държавна фирма. Двете местоработи на арх. Диков са съответно “Проарх” – личният му бизнес, и Национален център по териториално развитие ЕАД - предприятие, собственост на държавата и подопечно на строителния министър. Диков е директор на НЦТР от май 2003.

Магнитните златни пясъци
И като частник, и като държавен служител, арх. Петър Диков има неудържим афинитет към Северното черноморие. Той е шеф на колектива на държавния НЦТР, изготвил плана за регулация и застрояване на “Златни пясъци”. Като частен архитект пък е проектирал ред хотели на първа линия в курорта - “Астера”, “LTI – Берлин Грийн Парк” с 500 легла, изникнал над руините на някогашния ресторант “Морски звуци”, снажният “Адмирал”.

Сред шедьоврите на арх. Диков е “Алея Първа” - развлекателният комплекс на варненската крайбрежна ивица. Говори се, че изпълнението на проекта ще глътне 700 млн. евро. Начело на консорциума, който лансира “Алея Първа”, е прословутата варненска групировка ТИМ. Според грандиозния замисъл върху площ от 14 декара (половината са пясъка на плажа) между вълнолома и спирка “Почивка” ще се нанижат повече от 100 кафенета, рибни ресторанти, закусвални, дискотеки, барове, клубове, спортни площадки. Ще има и аквапарк – най-големият в Европа. На “северния полюс” на “Алея Първа” ще се разгърне хотелската част - 10-етажен комплекс-мастодонт с всякакви обслужващи дейности.

Наистина колосален проект. Само дето не става ясно какво ще стане с градината – зеленото богатство, с което толкова се гордеят варненци.

Проектът е във фризера, защото ТИМ и останалите участници в консорциума искат удължаване на срока на концесията. Сега те имат 20-годишно право да стопанисват крайбрежната отсечка. Това е едно от обясненията. Другото е, че “Алея Първа” ще срещне много здрав отпор от варненската общественост и еколозите. Има и трети проблем – защитниците на изключителната държавна собственост, каквато е плажната ивица, лесно може да разтълкуват предългата концесия като завоалирана приватизация.

“Адвокатът”
И докато край “Алея Първа” все още е тихо, друг амбициозен продукт на Диков - “Културно-религиозен център” в Балчик, предизвика гръмовен скандал. Както вече знаете от “Седем”, проектът, благословен от министъра-композитор Абрашев, предвижда насред уникалната ботаническа градина да се настанят 49 минихотела за 500 гости, 3 басейна, тенискортове, паркинги, амфитеатър с 1000 седалки, винарска изба и др. Няма как при цялото грандиозно строителство да не се наложи сеч и заличаване на цели зелени участъци край Двореца в Балчик. Уникалните сбирки от екзотични дървета и растения трудно ще понесат целия туристопоток, който ще нахлуе в новите хотелчета. Освен това май само Абрашев не знае, че районът между Албена и Балчик е силно свлачищен. Напоследък няма година без инцидент заради струтили се земни маси. Ето защо от десетилетия по склона край Двореца в Балчик се засаждат растения с дълбоки корени, които могат да укрепят терена. Какво ли ще се случи, ако на мястото на храсти и дървета се стоварят багери, бетон, желязо и стъкло.

В разгара на пренията рамо на скандалния проект даде известният архитект Митьо Виделов – председател на Националния експертен съвет по устройство на територията в Министерството на регионалното развитие и благоустройството. Той е шеф на Дирекция “Комплексни анализи, експертизи и проекти” в МРРБ. "Целият район на Балчик е свлачищен, но там продължава да се строи. Когато се създадат условия за сигурност на сградите, няма никакъв проблем", твърди арх. Виделов. Но пропуска факта, че въпросното строителство е в ниското, почти на самия бряг. Пък и става дума за единични обекти, не за цял комплекс. Да не говорим, че огромната част от новонакацалите постройки са незаконни.

Странно е, че високопоставеният чиновник проявява такова професионално лекомислие, за да защити спорен проект. А Виделов все пак е бивш главен архитект на София. Беше и заместник министър на строителството в две правителства - на Жан Виденов и на Стефан Софиянски. Преди да се завърне на висок пост в министерството при жълтата власт, арх. Виделов поработи и за Мултигруп. Според архивите на Държавна сигурност той е бил и нещатен сътрудник на Първо главно управление.

Освен всичките си други обязаности Виделов е свързан и с проектантската фирма на Петър Диков “Проарх”. Според миналогодишни публикации проектът на закон за общ устройствен план на София и Столична община е дело на фирма “Проарх” с ръководител Митьо Виделов. Това обяснява и защо се наема да “адвокатства” на колегата си за балчишкия проект.

Матрицата
Схемата, в която участват двамата колеги от министерството с общи бизнесинтереси е перфектна, илюстрира примерът с Балчик. Частната “Проарх” прави подробния устройствен план (ПУП) за Двореца и градината. Ръководеният от Петър Диков държавен Национален център за териториално развитие изготвя специфичните правила и нормативи към ПУП-а. Оглавяваният от Виделов Национален експертен съвет към министерството одобрява ПУП-а.

По същата матрица мина и проектът за актуализация на общия устройствен план на Казанлък. Колектив на “Проарх” начело с Петър Диков прави проекта, Националният експертен съвет начело с Виделов го приема, а министърът Церовски слага параф ”Да” и готово.

Очевидно всички смятат, че симбиозата на частни и държавни интереси в териториалното устройство е напълно естествена.

А тандемът Диков-Виделов не се стряска особено, че лансира мегаломански проекти, които правят все по-реална опасността от пренаселване на родните плажове, изместване на зеленото богатство от бетон, стомана и асфалт и отлива на туристи. Нещо повече, арх. Виделов стана рупор на туристическите босове, които отдавна искат промяна в нормите за броя на леглата в курортите. Според видния архитект многобройните немски туристи предпочитали басейните и изобщо не стигали до пясъка край морето, така че сегашната нормативна строгост била излишна. Освен това германските туроператори намирали за достатъчно курортистът да разполага само с 1,5 метра плажна площ, твърди Виделов. Вероятно архитектът е усвоил тези уроци по мениджмънт на туризма още при престоя си в “Мултигруп”. Само че при такива аритметики суперлуксозните хотели - годзили, които никнат като гъби по нашето черноморие, може да се напълнят за два-три сезона, а после туристите ще потърсят други места, където ще се чувстват на почивка, а не на манифестация.

Не "матрица" нито "схема"...това в държавицата ни е "начин" за работа........останалото е просто илузия и прах в очите.

Нашенски пример:
http://www.dnevnik.bg/show/?storyid=346965(и в други градове си го имат)

Сега се приема Закон за конфликт на интереси и вече няма да е законно!

Но трябва и да го приложим този закон, не забравяйте

То както се вижда и сега е било незаконно съгласно цитираните:
Чл. 2 Архитектът е длъжен да избягва ситуации, в които съвместява функциите на участник (страна) и арбитър при реализирането на една и съща работа. (...)

Чл. 7 Архитектът, на работа в общинска или държавна администрация, не може да бъде материално заинтересуван, пряко или косвено, от възлагането и изпълнението на архитектурен проект или устройствен план, чийто обект е разположен на територията, в която той администрира.

Ама някой да е направил нещо????????????????????????
Каква е тая страхлива и безхаберна камара и членовете и ?

"Закони,наредби,кодекси,клетви,съюзи,членове,фенове,......"то само това правим
и когато не ни урежда го заобикаляме,оспорваме,перефразираме..........или не са за всички ни.
Всичко това ни дърпа назад ,дори се състезаваме кой е на дъното и кой е изкопал по-дълбото след дъното,
това е "чест,престиж,фирмена политика,...."
Виждаме само ЦИФРИ.....и това е само началото, а "най-доброто бредстои"

Аз не искам да копая дъното!

Аз искам и знам как да живея добре!

Има ли други като мен?

Ако има ще ги намеря,
ако няма остава Бог да е на помощ на този народ.
Но Бог помага ала в кошара не вкарва (Народна мъдрост)

Всичко с времето си....колелото се върти и всичко ще си дойде на мястото.
Сега са те "Силните на деня"...,но и това ще премине
единственото което можем да направим сега е да си стискаме зъби и да се усмихваме.
(има животни които живеят в най-агресивната среда в очакване на благоприятни условия)

Аха разбирам, че си от тези животни.

Аз обаче не съм за съжаление, нямам намерение да бездействам нито да чакам. Ще дам всичко от себе си за промяната и ако няма хора от тук които да са като мен емигрирам на места където сме повече

Може би от там ще променим статуквото за тези които стоят тук и стискат зъби като теб до заветния момент на смяната .
Всеки вид си има значението за общия баланс.

Не става само със сочене на виновни и вдигане на шум.
Трябват действия, а за тях са нужни умения,познания,позиции за да те чуят и последват.
Няма смисъл да викаш на глухи!
Не става въпрос за мен или теб....живеем в общество и единиците не са фактор.
(всички викат "браво-така е....дано да има повече такива"......и пак всичко по старому)

Докато има търсене на даден продукт(било то и грозен,груб,излишен,.....)винаги ще има предлагане!
Опира до начин на мислене

Всички виждат,че градът ни запада и се разпилява хаотично,но теглят заеми да живеят в кутиики и кал без грам простор и зелинина?!
Говорим че е мръсно и неугледно.....а чии са боклуците и прането по-терасите,доматите пред блока......
Пред мизерните панелки пълно с лъскави коли, в порутените сгради скъпарски магазини и заведения,..........
Хората на високи позиции със съвест са притискани от по-горе седящи и лични интереси......."няма да позволя" и хоп,
утре друг е на тази позиция и играе "по правилата"
.........
От къде искаш да започнем?!

Прави си.

Предлагам да започнем от Съюза на архитектите примерно или групи граждани с енергия за промяна.

Всички които сме там да изразяваме на глас мнението си пред медии, политици, останалата част от обществото.

Да алармираме, да излизаме с мнения писмено да създаваме документи по проблемите, които са необорими факти които могат да се използват в съд или в медиини кампании, да ги изпращаме на медии и политици и така ще организираме повече хора които ще могат да предприемат и конкретни действия.

А и тези които правят мизерии малко или много ще започнат да се замислят, че има хора които ги следят какво правят и които ги е еня.

Аз съм пуснала вече няколко Заявления за достъп до информация касаещи общия устройствен план и заповедите на кмета. Като получа отговорите ще ги пратя на медиите.

ОК,хубава идея....не ми допада само фактът,че съюзът или каквато и да е от съществуващите огранизации и здружения
са доказали своята "пожелателност" и не ефективност....има отново тази "избирателна чуваемост" за проблеми.
Факт е - проблемите са до болка познати и не са от вчера....и?!.......нищо..."новина,петиция,протест"........къде са
резултатите от дългогодишната работа (осъдени,наказани,затворници)...то тези хора са част от дадените организации
и затова "схемата си работи от години",че се и осъвършенства и преминава в закони и правила!
Аз лично съм ЗА....но отново "на престрелка отиваме с ножове"

http://www.dnes.bg/article.php?id=62927

https://2img.net/r/ihimizer/img508/6918/podpiska001tn5.jpg

Да знам, че е така както казваш, но трябва да се промени. Има си етичен кодекс и не може един или джама архитекта да срамят цялата гилдия

За да се чуе...трябва да вика тълпата.....шепа хора много бързо и лесно млъкват,виж мнозинството е друго! (гърците,французите,..)

Тази подписка,но и една изложба "ТЕ-за града НИ"...и пана от "Севастопол" през пропилеите на входа на морската-ОТ ДВЕТЕ СТРАНИ
чак до морето.
Но всичко с документи и снимка+име....отговорите им на питания,сътворените красоти,конфликтите
(кварталите преди и сега,бившите зелени площи,липсващите плажни ивици,висящите климатици,натъпканите коли и децата играещи м/у тях,дупките,калта вместо алеи,паметниците, които ги няма и тези, които ще изчезнат,...всичко както го искаш,но 4исто и откровено във факти...за 2-3 месеца...нека го видят всички и да се подпишат.
И други ще са съгласни за "фото сесия на града ни".....фотографи,историци,......
НАЛИ?!

Да
Най-после конкретни идеи !

Значи имаме работа въпреки кризата за догодина )))).
(доволна)